# Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 183 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 27038 m²
- **Ville** : Bourg-Fidèle (08230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 864670

## Description

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle avec étang - Fort potentiel sur plus de 2 hectares - Bourg-FidèleAmoureux de nature, de grands espaces et de projets à façonner ? Ce bien rare est fait pour vous.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, le tout sur une propriété de plus de 2,7 hectares avec étang privé -- véritable atout et élément coup de cOEur. Des espaces de vie spacieux et lumineuxDès l'entrée, vous découvrez une maison aux pièces indépendantes et confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir :oUne entréeoUne cuisine de 28 m²oUn spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviauxoUn cellieroUne cave voûtée À l'étageoTrois grandes chambres de 18 m², 20 m² et 22 m²oUne salle de bainoWC indépendant Un fort potentiel d'aménagementoGrand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs...)oDépendances comprenant :oUn poulailleroUn bâtiment agricole de 100 m² environ, parfait pour artisan, stockage ou activité annexeoDeux garages, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Un extérieur exceptionnelLe bien s'étend sur environ 2,7 hectares, comprenant :oUn terrain tout autour de l'habitation avec des terres agricolesoEt surtout un étang privé, véritable valeur ajoutée pour les amateurs de pêche, de tranquillité ou de cadre naturel uniqueoTerrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'environnement Travaux à prévoir :Maison à rénover, offrant une belle base pour un projet personnalisé :(cuisine, salle de bain, peinture, tapisserie, sols, une partie de toiture en shingle. ) Informations techniques :oChauffage électrique et poêle à boisoDPE : DoMenuiseries bois double vitrageoVolets roulants manuels Un bien rare sur le secteur, idéal pour :oLes amoureux de natureoLes projets agricoles ou équestresoLes artisans ou bricoleurs ayant besoin d'espaceoOu ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144748)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd0c2.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd22c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd356.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd460.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd536.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd607.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd6dd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd7a7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd870.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cd939.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cdaa4.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cdb75.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cdc41.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cdd16.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cde12.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9cdf3e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9ce07d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9ce1a8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9ce2a7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9ce37e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Bourg-Fidèle (08230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864670-69f2c5b9ce450.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1759149-maison-bourg-fidele-08230