# Appartement 4 Pièce(s) à Mont-de-Marsan (40000)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Mont-de-Marsan (40000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 808838

## Description

Iad France - Christel Lajous vous propose : Mont-de-marsan - cOEur de villeAppartement T3 avec extérieur + stationnement Situé en plein centre de Mont-de-marsan, dans une petite copropriété bénévole de seulement 2 lots, cet appartement T3, très bien entretenu, d'une surface de 65.04 m² (Loi Carrez), en rez de chaussée, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les services accessibles à pied. Composition intérieure :o séjour / salono cuisine indépendante neuveo coin celliero 2 chambres avec placardso salle d'eauo wc séparés Les + extérieurs (rares en centre-ville) :o cour privative d'environ 12 m²o terrasse couverte de 27 m² (robinet extérieur)o 1 place de parking Confort & travaux réalisés :o chauffage électrique,o raccordement au tout-à-l'égouto Travaux effectués depuis 2019 : parquet, peintures, cuisine, salle d'eau, avant-toit terrasse, clôture, aménagement terrasse, façade refaite en 2025 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement central et ses extérieurs recherchés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144918)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1759125-appartement-mont-de-marsan-40000