# Appartement 2 Pièce(s) à Libourne (33500)

- **Prix** : 123 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Libourne (33500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 880792

## Description

Iad France - Cyril Brossier vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Appartement T2 dans un immeuble en pierre - Idéal premier achat ou investissement Au sein d'un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), gérée par un syndic bénévole -- un vrai plus pour la maîtrise des charges. L'appartement, vendu libre de toute occupation, se compose : d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée)d'une chambre confortable,d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145033)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/880792-69f2c5b914acb.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/880792-69f2c5b914ba9.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/880792-69f2c5b914c79.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/880792-69f2c5b914d45.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1759039-appartement-libourne-33500