# Maison de ville 5 Pièce(s) à Marseille 4eme Arrondissement (13004)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Marseille 4eme Arrondissement (13004)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 871156

## Description

Iad France - Fatima Idouche vous propose : Maison de ville d'exception - 165 m² - COEur de Marseille 4e Idéalement située entre les secteurs prisés des Chartreux et de Montolivet, cette maison de ville entièrement rénovée offre environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Elle séduit par son équilibre entre charme, confort moderne et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : * Une chambre avec sa salle de bain (type suite) * Une seconde chambre avec dressing * Une grande buanderie * Espaces pratiques et parfaitement organisés À l'étage : * Un vaste séjour baigné de lumière * Une grande salle à manger * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Une grande suite parentale avec salle de bain et WC Les + du bien : * Exposition plein sud (luminosité optimale) * Balcon agréable au calme * Climatisation réversible + poêle à bois * Fibre optique * Porte blindée Un emplacement recherché :En plein centre du 4e arrondissement, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Un quartier vivant et familial, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort et emplacement stratégique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145268)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1758880-maison-marseille-4eme-arrondissement-13004