# Maison de village 4 Pièce(s) à Vireux-Molhain (08320)

- **Prix** : 80 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 370 m²
- **Ville** : Vireux-Molhain (08320)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 867095

## Description

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de village avec fort potentiel professionnel - Vireux-Molhain (08320)À découvrir au cOEur de Vireux-Molhain, maison de village de 1910 à rénover, offrant 106 m² habitables et un fort potentiel pour projet habitation ou activité professionnelle. Elle se compose d'une entrée, salon, séjour, cuisine et salle d'eau en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage, ainsi que de combles aménageables. Équipements déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chaudière à condensation récente (2 ans). Atout rare : atelier de plus de 60 m² et garage de plus de 45 m², communicants, soit plus de 100 m² exploitables avec deux accès véhicules (façade et arrière). Idéal pour artisan, stockage, garage, atelier, activité indépendante ou espace professionnel. Terrain non attenant de 300 m² en complément. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation / travail ou investissement. Maison entièrement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145335)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1758834-maison-vireux-molhain-08320