# Maison de village 4 Pièce(s) à Courcité (53700)

- **Prix** : 75 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 142 m²
- **Ville** : Courcité (53700)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 884161

## Description

Iad France - Quentin Neau vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant Deux maisons de village à Courcité, offrant 107 m² habitables, avec un agrandissement possible de 55 m² et une belle rentabilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m² avec poêle à granulés, une entrée, et une cuisine à aménager. Le tout bénéficie d'une lumière traversante, avec une exposition est-ouest, et donne également sur une cour. À l'étage, deux grandes chambres (15 et 16 m²) ainsi qu'une salle de douche refaite à neuf. Au deuxième niveau, deux greniers d'environ 30 m² chacun offrent un potentiel d'aménagement remarquable. Les points forts : électricité refaite, fenêtres PVC, toiture neuve en ardoise, et DPE classé D. À l'extérieur, une cour exposée à l'ouest pour profiter des belles journées, une grande cave, un petit local fermé et en option, un garage avec un terrain non attenant. Une belle opportunité avec une rentabilité intéressante, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145369)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à Courcité (53700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884161-6a603db85497e.jpg)
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![Maison de village 4 Pièce(s) à Courcité (53700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884161-6a603db8560e1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1758810-maison-courcite-53700