# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 620 m²
- **Ville** : Saint-Magne-de-Castillon (33350)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 877347

## Description

Iad France - Angélique Magne vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON * Située à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92 m² habitables et un terrain de 620 m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises. * DESCRIPTION DES PIÈCES : *- 2 chambres spacieuses- Séjour lumineux donnant accès à la terrasse- Cuisine équipée à l'Américaine avec cellier attenant- WC- Salle d'eau * AVANTAGES : *La maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. * ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS : *- Fibre optique et assainissement collectif pour un confort moderne- Garage pour protéger votre véhicule- Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal- Récupérateur d'eau entérré- Parking extérieur- Aucun travaux à prévoir, maison neuve en parfait état * ENVIRONNEMENT : *Proche des écoles, des commerces et des services de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare à proximité offre une accessibilité facilitée vers les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Magne-de-Castillon. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145410)

## Photos

![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b454377.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b454515.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b45465e.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b4547a3.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b4548e2.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b454a1d.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b454b5f.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b454dd6.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b454f1b.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Magne-de-Castillon (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/877347-69f2c5b455060.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1758779-maison-saint-magne-de-castillon-33350