# Maison de ville 6 Pièce(s) à Grenade-sur-l'Adour (40270)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 685 m²
- **Ville** : Grenade-sur-l'Adour (40270)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 214145

## Description

Maison de ville 140 m² avec jardin et terrain piscinable – Fort potentiel – Grenade-sur-l'AdourIdéalement située au cœur de la commune de Grenade-sur-l'Adour, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de ville aux multiples possibilités.D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose de deux espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes :À l'étage : une habitation principale comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi que plusieurs chambresAu rez-de-chaussée : un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatifLa maison dispose au total de 4 chambres, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet mixte habitation/investissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 685 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours dans un environnement calme et recherché. Les + du bien :Emplacement central tout en étant au calmeDouble habitation avec entrées séparéesFort potentiel locatif ou familialGrand jardin avec terrain piscinableAucun vis-à-vis Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1758433-maison-grenade-sur-l-adour-40270