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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulouse au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209867
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
31000 TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0 M² - AVEC BALCON - À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - EXCELLENTE LUMINOSITÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à l'Esplanade Compans Caffarelli, au cœur de Toulouse. Ce bien de 51.0 m², au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de ce bien grâce à son exposition plein Sud. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15.0 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain. Le balcon de 3.0 m² vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
Situé dans un environnement très pratique, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, métro, train), les commerces, les écoles, les facultés. De plus, la présence d'une place de stationnement intérieur vous garantit un confort supplémentaire au quotidien.
Cet appartement, construit entre 1990 et 2006, est en bon état général. La plomberie est en excellent état, et la façade de l'immeuble, en brique, est bien entretenue. Le toit en tuiles à emboitement ajoute une touche traditionnelle à cet ensemble moderne.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique, avec tout le confort et la praticité à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 400
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Toulouse
vente
222 000 €*
Publiée le 29/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31000).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 400 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.