# Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 94 m²
- **Ville** : Sainte-Anne (97227)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 862723

## Description

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : À VENDRE - L'AFFAIRE DES 2 MAISONS - Domaine de Belfond, Sainte-Anne (97227) Pourquoi acheter 1 maison quand vous pouvez avoir 2 pour le même prix ? Idéal pour ne rien perdre : Vous vivez dans 1, l'autre se paie toute seule en location. * SITUATION EXCEPTIONNELLE : LE MEILLEUR DE BELFOND *Situé au Domaine de Belfond, la résidence la plus recherchée de Sainte-Anne.- * 8 minutes à pied * du Club Med et de la plage de Belfond. Sable blanc, eau turquoise.- * 2 km du centre de Sainte-Anne * : Marché, boulangeries, restos, banques. Tout à pied / voiture.- * 5 km de la célèbre plage des Salines * : Élue parmi les plus belles du monde. 7 min en voiture. * LE LOT RARE : 2 MAISONS T2 IDENTIQUES DANS UNE RÉSIDENCE DE 4 LOGEMENTS SEULEMENT *Calme absolu. Aucun passage. Aucun voisin au-dessus ni au-dessous = Plain-pied intégral. * Chaque maison offre : *o 33 m² habitables + 11 m² terrasse privativeo Jardin privatif devant ET derrière, à clôturer pour l'intimité totaleo Entièrement meublée et équipée : Prêt à louer ou à vivre, zéro travauxo Agrandissement possible de chaque maison avec le sous-sol = Plus-value facileo Séjour avec canapé-lit 140 pour recevoir famille / amis * LES ATOUTS INVESTISSEUR / RETRAITÉ MALIN : *? * Secteur N°1 en saisonnier * : Belfond = 8min plage Club Med = Taux d'occupation 90% + . Le T2 2pers est le produit le plus loué.? * Double demande * : Forte aussi en location meublée annuelle pour saisonniers Club Med / hôtels.? * Charges ridicules * : Environ 200€ / an seulement pour l'assurance. Pas de syndic, pas de piscine.? * BONUS : Garage possible en supplément * : Très rare à Belfond. Idéal bateau, scooters, matos plage. * Produit idéal pour * : Couple retraité qui veut 1 maison + 1 maison pour les enfants OU qui la met en loc. Investisseur qui veut du cash-flow sûr dans le sud Martinique. * Prix : 320 000€ pour les 2 maisons + Garage offert inclus. *Vente en un seul lot. Pour plus d'informations, le dossier rentabilité et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089016)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5a107.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5a321.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5a4e1.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5a690.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5a832.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5a9cb.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5ab98.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5ad37.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5aee5.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a126a476f03a.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5b231.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5b3b9.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5b539.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5b6ce.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5b862.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5ba0d.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862723-6a603f2e5bbae.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1757915-maison-sainte-anne-97227