# Maison 9 Pièce(s) à Val-d'Auge (16170)

- **Prix** : 123 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2281 m²
- **Ville** : Val-d'Auge (16170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1898977

## Description

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de campagne - Val-d'Auge (115 m²)Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement.Au rez-de-chaussée : 2 chambres et salle d'eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin.À l'étage : 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d'agrandissement.Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis.Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre goût.Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d'Angoulême à 35 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138487)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1757819-maison-val-d-auge-16170