# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

- **Prix** : 289 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Georges-de-Didonne (17110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 884102

## Description

Iad France - Pascale Heurteau vous propose : EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage !Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009.Le + : 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatifParking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139520)

## Photos

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## Contact

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