# Maison 3 Pièce(s) à Coulours (89320)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1740 m²
- **Ville** : Coulours (89320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 821904

## Description

Iad France - Michael Oczkowski vous propose : Fort Potentiel & Prête à l'EmploiDécouvrez cette propriété de 105 m² sur un terrain de 1740 m², alliant confort moderne (fibre, clim, alarme) et authenticité. Actuellement exploitée en Airbnb, elle est vendue entièrement meublée, idéale pour une reprise immédiate.Les Atouts Majeurs :o Espace Bien-Être : Un véritable havre de détente avec jacuzzi et sauna, un atout luxe indispensable pour booster la rentabilité et le charme du bien.o Combles aménageables : Un volume de 85 m² au sol avec plancher déjà en place pour agrandir l'espace de vie.o Potentiel Investisseur : Dépendance incluse et possibilité de diviser le terrain pour créer deux lots distincts.o Agencement : 2 chambres, cuisine équipée, salon avec cheminée et deux terrasses exposées Ouest.Un cadre paisible à 15 km de l'A5, offrant un confort absolu et une excellente rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Oczkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 834929556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132500)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Coulours (89320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821904-69eed13386391.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1756124-maison-coulours-89320