# Pavillon 5 Pièce(s) à Cellettes (41120)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1265 m²
- **Ville** : Cellettes (41120)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 214349

## Description

41120 – CELLETTES – MAISON FAMILIALE – 5/6 PIÈCES – 3 CHAMBRES + POTENTIEL 4ÈME – 95 M² – SOUS-SOL TOTAL – TERRASSE SUR PILOTIS – TERRAIN CLOSBetty Fonfreyde et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Cellettes.D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison construite entre 1970 et 1989 offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille.Un intérieur lumineux et convivial :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 26 m², équipé d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée incluant un coin repas. L'ensemble donne un accès direct à une terrasse en bois de 24 m² sur pilotis, offrant une position dominante particulièrement agréable et une vue dégagée sur l'environnement boisé.Côté nuit :Trois chambres confortables dont une avec un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit.Un sous-sol total aux multiples possibilités :Véritable atout du bien, le sous-sol complet propose :-un grand garage de 55 m² avec porte sectionnelle,-un cellier de 13 m²,-une pièce supplémentaire de 10 m²,-ainsi qu'un espace de 17 m² permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins.Extérieurs et environnement :Le terrain clos et arboré de 1 265 m² dispose d'un portail électrique.La maison bénéficie d'une double exposition : une façade sur rue et une autre orientée vers un environnement verdoyant avec vue sur les bois.Confort et équipements :-Chauffe-eau électrique couplé à des panneaux solaires-Pompe à chaleur-Bonne luminosité grâce à une exposition sud-Terrasse avec store banne-FibreCette maison offre un excellent compromis entre confort, potentiel d'aménagement et cadre de vie.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 68 76 09 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1755912-maison-cellettes-41120