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CSF propose cette ferme de 6 pièces à Sarrant au prix de 313 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213939
Ferme
6 pièce(s)
5 chambre(s)
279m2
Rivière Immo vous propose dans un cadre idyllique, cette ferme rénovée T6 de 279 m2 sur une parcelle de 24 500m2.
Ce havre de paix, loin de tout vis à vis vous fera voyager dans un paysage champêtre avec son bois, sa fontaine et sa grotte pour passer l'après-midi au calme en toute zénitude.
La maison a su garder son style du Pays (Pierres, étable aménagée) allié à des matériaux naturels ( bois, chaux ...) . La visite commence par un séjour cozy avec sa cheminée ouverte où même les sols gardent leurs détails avec des boiseries incrustées, elle est surplombée d'une mezzanine et s'ouvre sur une cuisine qui baigne dans la nature par sa menuiserie (type verrière) ... A ce moment là, le charme opère.
De la cuisine, nous passons par un cellier qui apporte la touche fonctionnelle et qui nous amène vers la terrasse couverte avec ses murs en torchis.
La partie nuit est composée de tomettes , le style gascon est au rendez-vous ... Trois chambres aux dimensions conséquentes y sont présentes dont une avec les vestiges du lavabo d'antan et d'autres éléments authentiques. Une salle de bain complète la zone avec un Sauna et wc.
L'étage mansardé est composé de plusieurs pièces nous laissant découvrir les fenêtres type pigeonnier, Ces pièces peuvent trouver tout leur intérêt pour des bureaux, pièces de lecture ou chambres d'amis (voir d'ado). La Mezzanine confortable qui surplombe le séjour et la cuisine trouve des dimensions d'une véritable pièce. La salle d'eau avec wc complète le niveau.
Une annexe indépendante et totalement rénovée permet facilement d'imaginer des projets intéressants dans cet endroit de rêve.
Une cave en pierres assainit le bien et permet de ranger les outils de jardinage.
Lilian, notre Gascon local se fera un plaisir de vous faire découvrir ce patrimoine lors une visite, suivez le guide.
La ferme est certes au calme et loin de tout mais elle fait partie de Sarrant , ce village (médiéval / Renaissance) classé parmi les plus beaux villages de France et dont sa porte de Ville est classée monument historique. C'est un village dynamique sur le plan associatif et qui comme la maison nous fait voyager dans le temps.
Recherchez Rivière Immo sur Google pour plus d'infos sur le bien comme les dimensions et autre...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial ''Rivière Immo'') dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 279 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 24500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sarrant
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3510.00€ et 4800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 279m2 Sarrant
vente
313 500 €*
Publiée le 26/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sarrant (32120).
Cette ferme offre une surface habitable de 279 m², sur un terrain de 24500 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 313 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 510 € et 4 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.