# Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)

- **Prix** : 398 400 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rennes (35000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1883223

## Description

Iad France - Franck Cabot vous propose : APPARTEMENT T3 / T4 - 87 m² -CENTRE VILLE BAS DES LICES - TERRASSE - GARAGE FERME Oubliez les travaux : Cet appartement de 87,17 m² a été intégralement rénové : isolation, électricité, double vitrage haute performance et finitions sur-mesure. LES POINTS FORTS : PLEIN SUD : Une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée.MODULABLE : Actuellement en T3 avec un grand dressing, transformable en T4 (3 chambres)CUISINE ÉQUIPÉE : Matériaux de qualité et aménagement optimisé.CONFORT TOTAL : Cheminée électrique, fibre, ascenseur et concierge. LES INDISPENSABLES INCLUS :- Garage fermé en sous-sol (rare dans le secteur ! ).- Cellier privatif. L'emplacement est idéal, la rénovation est totale, le confort est immédiat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127254)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1883223-69ed7fba328e9.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1883223-69ed7fba32acd.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1883223-69ed7fba32c63.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1883223-69ed7fba32dfd.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1883223-69ed7fba32f8d.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1883223-69ed7fba33112.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1883223-69ed7fba33299.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1883223-69ed7fba33414.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1755428-appartement-rennes-35000