# Maison 5 Pièce(s) à Guitrancourt (78440)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 440 m²
- **Ville** : Guitrancourt (78440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 792068

## Description

Iad France - Estelle Minatel vous propose : Charmante maison en pierre située à Guitrancourt, d'une surface habitable de 125 m² avec cour de 200 m². Au rez-de-chaussée :1 entrée,1 séjour chaleureux et convivial, double exposition Ouest-Est,1 cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle),1 WC indépendant. Au premier étage :3 belles chambres avec parquet, alliant charme et confort. Au demi-palier :1 salle d'eau avec WC,1 dressing de 11 m². Au dernier niveau :1 suite parentale (baignoire, douche, WC, bidet, placards). Sous-sol :1 cave,1 espace buanderie,1 zone de stockage pouvant faire office d'atelier. Les atouts :- Fibre optique- Chauffage individuel au gaz naturel- Ballon d'eau chaude- Assainissement collectif- Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété- Cour de 200 m² permettant de profiter de l'extérieur. Cette maison est issue d'un ancien corps de ferme divisé en trois habitations, constituant une copropriété sans charges annuelles. Proximité :- Écoles maternelle et primaire à 500 m- Arrêt de bus à 500 m- Accès A13 et gare / centre de Limay à seulement 10 minutes en voiture Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127870)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1755270-maison-guitrancourt-78440