# Maison de village 5 Pièce(s) à Charolles (71120)

- **Prix** : 24 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 141 m²
- **Ville** : Charolles (71120)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 870203

## Description

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Maison de caractère avec accès privatif à la rivière - Centre ville de Charolles Située en plein cOEur de Charolles, à quelques pas des commerces et de la vie du centre-ville, cette maison ancienne à rénover d'environ 92 m² offre une opportunité rare : profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un accès privilégié et paisible au bord de l'Arconce. Un cadre à la fois pratique et apaisant, idéal pour imaginer un projet de rénovation donnant naissance à une maison pleine de charme (portes anciennes. ). La maison se compose : Au rez-de-chaussée :- une cuisine ouverte sur la salle à manger- une grande pièce de vie lumineuse- une salle d'eau À l'étage : - trois chambres- des combles aménageables, permettant d'agrandir ou de repenser les volumes selon votre projet. Implantée sur un terrain de 141 m², la propriété dispose également d'un espace extérieur privatif avec accès direct à la rivière, un véritable atout pour profiter d'un environnement naturel et calme en plein centre-ville (amateurs de pêche et de lecture : cette maison est faite pour vous ! ). Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, ou pour un projet d'investissement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.Résidence principale, pied-à-terre de charme ou projet locatif : ce bien offre de nombreuses possibilités dans un cadre rare en centre-ville. Prix : 24 000 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127875)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1755268-maison-charolles-71120