# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Courlon-sur-Yonne (89140)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 196 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 1720 m²
- **Ville** : Courlon-sur-Yonne (89140)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 883423

## Description

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située à Courlon-sur-Yonne, cette maison de construction traditionnelle offre 196 m² habitables sur un sous-sol total compartimenté. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Composition du bien : Au rez-de-chaussée surélevé : o Entrée. o Salon-séjour. o Cuisine aménagée et équipée. o Une petite chambre ou bureau. o Salle de bain et WC séparés. À l'étage : o Pièce palière. o 3 chambres. o Salle d'eau et WC indépendants. o À prévoir : remplacement des Velux. Sous-sol total compartimenté : L'espace en rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, un coin buanderie / chaufferie (chauffage fuel) ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport. Caractéristiques techniques et extérieur : o Terrain : Parcelle close de 1 720 m². o Ouvertures : Double vitrage PVC et volets roulants électriques. o Toiture : Couverture en shingle à prévoir (prévoir réfection). o Assainissement : Tout-à-l'égout. o Système de chauffage au Fuel. o Taxe foncière : 1 864 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128319)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1754966-maison-courlon-sur-yonne-89140