# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Gurcy-le-Châtel (77520)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 167 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 480 m²
- **Ville** : Gurcy-le-Châtel (77520)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 884347

## Description

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : À 10 minutes de Nangis (Paris Est). Maison familiale rénovée de 167 m² - 6 chambres & jardin à Gurcy-Le-Châtel (77) Découvrez cette vaste maison mitoyenne d'un côté de 167 m² entièrement rénovée, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort, située dans la charmante commune de Gurcy-Le-Châtel. Ce bien de 7 pièces offre des prestations de qualité sur trois niveaux. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel :Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40 m² lumineuse équipée d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pour le télétravail ce qui fait un espace de vie de 50 m², une buanderie pratique et un WC. Deux étages dédiés à l'espace nuit :Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires complètent ce bien, offrant une capacité totale de 6 chambres. Extérieurs et annexes :La maison est édifiée sur un terrain de 480 m² environ.Vous profiterez d'un jardin avec une piscine hors-sol pour les beaux jours et d'un carport pour votre stationnement.Atout supplémentaire : un sous-sol total offrant un grand espace de stockage ou de bricolage. LES PLUS :Maison entièrement rénovée.6 chambres au total pour accueillir toute la famille.Chauffage économique avec poêle à pelletsSous-sol total et carport. Localisation : Gurcy-Le-Châtel (77520). À proximité des commodités de la région de Donnemarie-Dontilly et Montigny-Lencoup. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128584)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1754797-maison-gurcy-le-chatel-77520