# Maison de ville 4 Pièce(s) à Couzeix (87270)

- **Prix** : 222 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 250 m²
- **Ville** : Couzeix (87270)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 210510

## Description

CouzeixMaison neuve 2026 - 93 m² + garage et grenier - terrain 250 m² - Classe A - 218 500 €Vivez l'expérience du neuf sans attendre !Un Confort Thermique toute l'AnnéeOubliez les factures d'énergie élevées et l'inconfort des saisons. Grâce à sa pompe à chaleur réversible, cette maison vous garantit une température idéale : une chaleur douce en hiver et une fraîcheur salvatrice lors des épisodes de canicule. Classée DPE A, elle est le summum de l'efficience actuelle.Pièce de Vie & Espace NuitLe rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies en aluminium. Une terrasse vous attend côté jardin, le terrain est d'une surface totale de 250 m². À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres équipées de placards et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.Le ''Plus'' : Un Garage ÉvolutifAtout rare sur le marché : le garage est intégralement isolé et équipé électriquement. Doté d'un plancher pour grenier, il est d'ores et déjà prêt à être transformé en pièce habitable. Que vous ayez besoin d'une 4ème chambre de plain-pied, d'un atelier ou d'un bureau spacieux, la structure est prête à accueillir votre projet sans délai.Avantages FinanciersFrais de Notaire Réduits : Seulement 5 561 €.Taxe Foncière : Exonération partielle durant les 2 premières années.Garanties : Profitez de toutes les garanties décennales et de la dommages-ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis ROUSSEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°480264514.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1754618-maison-couzeix-87270