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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lille au prix de 277 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214241
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
59298 – HELLEMMES LILLE – MAISON 88 m² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS - JARDIN 100 m² – DÉPENDANCES – COUP DE CŒUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située sur le secteur prisé de Lille Hellemmes. Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² qui saura vous séduire dès les premiers instants.
Dès l'entrée, vous profitez d'un superbe espace de vie de plus de 36 m², chaleureux et lumineux, sublimé par une belle cheminée avec insert feu de bois, idéale pour vos soirées cocooning.
La maison offre également une magnifique cuisine récente, entièrement équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Jolie et grande salle de bains: fenêtre, baignoire, douche...
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses,
Au 2nd étage, une troisième chambre aménagée sous combles d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable espace intimiste.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin de 103 m², avec 2 petites dépendances cadastrées très utiles et en bon état, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet personnel…).
Les + qui font la différence :
Maison en très bon état général
Toiture refaite
Grande cave saine et propre
Décoration soignée – aucun travaux à prévoir
On pose ses meubles !
Chauffage Gaz
Aspiration centralisée
Un véritable coup de cœur pour cette maison chaleureuse et prête à vivre !
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 257 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 149 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2 Lille
vente
277 000 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 149 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.78 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 257 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.