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CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Montmorency au prix de 1 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857729
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
285m2
Iad France - Erick Farault vous propose : ? Montmorency - Villa d'architecte d'exception
Dans une adresse confidentielle à proximité immédiate du centre et du marché, cette villa d'environ 285 m² est au cOEur d'un écrin de verdure de 1 431 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la forêt.
Ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres subliment une réception baignée de lumière, ouverte sur terrasses et jardin. Cuisine équipée, cheminée et prestations chaleureuses complètent cet espace de vie d'exception.
La propriété offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec terrasses privées, ainsi que des espaces bureau adaptés à une activité professionnelle.
Rénovée avec soin, dotée de nombreuses annexes et d'un terrain piscinable, cette demeure rare conjugue luxe, discrétion et art de vivre aux portes de Paris
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006408)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 285 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1431 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montmorency
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4210.00€ et 5750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 285m2 Montmorency
vente
1 200 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
