# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

- **Prix** : 142 000 €
- **Surface** : 18 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 863188

## Description

Iad France - Sonia Gomes vous propose : Opportunité à saisir - F2 de 18 m² loi carrez et 26 m² au sol au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés ! SPECIAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT En exclusivité, charmant F2 de 18 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, en plein cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce F2 bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commerces, du RER A et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée, et une salle de bain avec baignoire. Une opportunité rare dans ce quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés.Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.39€ par mois (soit 760.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047588)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1754099-appartement-saint-maur-des-fosses-94100