# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Étienne (42000)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Étienne (42000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 862644

## Description

Iad France - Eric Rios vous propose : À vendre - T3 lumineux avec grand balcon - Garage et cave - Proche du golf à Saint-Étienne Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement quelques pas du golf et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80,41 m² situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec portail, portillons et visiophone. Un cadre de vie agréable :Idéalement située, la résidence bénéficie d'un parc verdoyant avec jeux, idéal pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en extérieur. Description du bien :Une entrée accueillante avec divers placards de rangementUn spacieux salon / séjour de 30,92 m², lumineuxUne cuisine séparée, fonctionnelle et équipée de 9 m²2 chambres confortables de 11,22 m² et 13,45 m² avec chacune leur placard intégréSalle de bain et WC séparésUn grand balcon avec vue dégagée Prestations :Appartement très bien entretenuChauffage collectif au gaz / radiateur avec robinet thermostatiqueMenuiseries double vitrage bois avec volets roulants manuelsRésidence sécurisée avec visiophone Les + :Garage privatif de 14 m²Cave de 5 m²Environnement calme et recherchéUne vue magnifique Localisation privilégiée :À proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.64€ par mois (soit 2695.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Rios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 993100825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078021)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1754063-appartement-saint-etienne-42000