Iad France - Cyril Bonnardel vous propose : Demeure de caractère de 198 m² sur plus de 2 hectares - Cadre exceptionnel sans vis-à-vis - Les Abrets en Dauphiné

Située sur la commune de Les Abrets en Dauphiné, cette belle demeure de 198 m² habitables (environ 250 m² au sol), édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 366 m² piscinable, offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature.

Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.

Construite à la fin des années 1970 et en très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une famille.

Elle se compose de :
* 4 chambres
* Une salle de bain et une salle d'eau
* Une cuisine double fonctionnelle
* Une salle à manger conviviale
* Deux salons offrant de beaux espaces de vie
* 2 WC

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement...).

À l'extérieur le terrain propose de véritables espaces de détente :

* Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
* Un bassin d'agrément avec carpes apportant charme et sérénité
* Un terrain piscinable permettant d'imaginer un espace de vie extérieur sur mesure

Les atouts :

* Cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis
* Terrain rare de plus de 21 000 m²
* Terrain piscinable
* Espaces extérieurs aménagés (pétanque, bassin)
* Beaux volumes et fort potentiel
* Maison bien entretenue

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791375256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33116534)