# Maison 6 Pièce(s) à Corps-Nuds (35150)

- **Prix** : 323 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 648 m²
- **Ville** : Corps-Nuds (35150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 881649

## Description

Iad France - Baptiste Lacire vous propose : Maison 103 m²VIE DE PLAIN-PIED * DPE D * 4 CHAMBRES * TOUT A L'EGOUT * TERRAIN CLOS Située à Corps-Nuds, dans le bourg, proche des écoles et de tous les commerces.Maison lumineuse d'une surface habitable de 103 m², elle se compose de 4 chambres et d'un grand séjour Au rez de chaussé :Le séjour offre l'espace d'une salle à manger attenant directement à la cuisine ouverte, d'un salon lumineux et spacieux.Elle dispose également d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale (chambre, salle d'eau privative) et WC séparé.La maison dispose également d'un garage attenant à la maison accessible depuis la cuisine A l'étage :Vous trouverez une mezzanine, 3 chambres lumineuses exposées au sud, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Extérieur :Un terrain clos et arboré autour de la maison de 648 m²Une entrée gravillonnée munie d'un portail (Portail non motorisé, avec fourreaux déjà installés permettant une motorisation future)Un carportUne terrasse dallée exposée sud ouest Les atouts :Emplacement recherchéProche de toutes commoditésfibre optique4 chambresVie de plain-piedGarage + CarportTerrain de 648 m² A prévoir :rafraîchissement intérieur, modernisation des salles de bain et de la cuisine. Taxe foncière : 1 362 €construction de 1997 Diagnostics :- pas d'amiante- pas de plomb- anomalies mineures en électricité (fil apparent, cache d'une prise manquante. )-dpe D- surface de référence 103 m² habitable / surface au sol 131 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Lacire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 103567459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118271)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1753543-maison-corps-nuds-35150