# Appartement 2 Pièce(s) à Brax (31490)

- **Prix** : 213 583 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Brax (31490)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2070241

## Description

Iad France - Julie Lanza (06 38 84 48 93) vous propose : NOUVEAUTÉ - T2 NEUF À BRAX - LIVRAISON 2027 Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium). Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d'immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement :Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagéeUne chambre avec rangementsUne salle de bains moderneWC séparésUne place de parking en sous-sol Les + qui font la différence :- Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020- Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat- Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d'acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33118515)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Brax (31490)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2070241-69ec2e3b96af0.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1753425-appartement-brax-31490