# Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 948 m²
- **Ville** : Montréal-la-Cluse (01460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 214048

## Description

Maison familiale 165 m² – Fort potentiel – Terrain 900 m² environSituée à Montréal-la-Cluse, commune dynamique et recherchée, vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal entre nature et commodités : proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un emplacement stratégique, parfait pour une vie de famille ou un projet locatif.Venez découvrir cette maison de 165 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 948 m². Composition du bien Niveau 1 :Possibilité d'un appartement indépendant d'environ 42 m²Salon / cuisine1 chambreSalle de bainWCGarage avec chaudière fioul Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille/amis Niveau 2 (entièrement rénové – env. 90 m²) :Cuisine moderne entièrement équipéePièce de vie lumineuse avec espace salon TV3 chambresSalle de bainWC séparéBuanderieBalcon Niveau 3 :Combles aménageablesÉlectricité et évacuations déjà en place Possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins Les + du bien5 chambres au total2 salles d'eau2 terrassesGarage + stationnementsAtelierDouble système de chauffage :Chaudière fioul (~2000 €/an)Chaudière bois plus économique Un fort potentielCette maison peut être transformée en petit immeuble de 3 appartements, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. ExtérieursTerrain clos, plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable et exploitable selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d89f06.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8a225.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8a507.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8a7bd.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8aa7c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8aec9.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8b1ab.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8b48b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8b73e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8ba05.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8bce8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8bfc1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8c263.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8c51d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Montréal-la-Cluse (01460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214048-69eae29d8c7d8.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1752609-maison-montreal-la-cluse-01460