# Maison de ville 6 Pièce(s) à Coutras (33230)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 707 m²
- **Ville** : Coutras (33230)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 213719

## Description

33230 COUTRAS – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 6 PIÈCES – 160 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN – GARAGE – CAVEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à nouveau cette charmante maison familiale idéalement située en plein cœur de Coutras, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.Entièrement rénovée, cette maison des années 1960 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir.Le rez-de-chaussée comprend également :•deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau•un WC indépendant•un garage attenantÀ l'étage :•trois chambres supplémentaires•un dressing•une salle d'eau moderne•une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détenteÀ l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une véranda lumineuse. Une cave complète ce bien.Côté confort :•panneaux solaires pour la production d'eau chaude•menuiseries en double vitrage•rénovation complète : aucun travaux à prévoir Les + du bien :•Emplacement central, tout accessible à pied•5 chambres + espace bureau•Maison clé en main•Jardin, véranda, garage et cave•Luminosité et fonctionnalitéUne opportunité idéale pour une famille recherchant un bien spacieux, prêt à vivre, dans un environnement pratique et agréable.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant EffiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1752511-maison-coutras-33230