# Maison de ville 6 Pièce(s) à Civray (86400)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 144 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 156 m²
- **Ville** : Civray (86400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 212500

## Description

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 CIVRAY – CENTRE DE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 144 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – COUR INTÉRIEURE – GARAGE – COMBLES AMÉNAGEABLES.****** Cette maison possède deux plateaux aménageables d'une surface totale de 94 m². Ce bien était autrefois deux maisons distinctes. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Civray, une maison de ville d'une surface totale de 144 m² comprenant 4 chambres et un séjour de 48,5 m². Vous trouverez sur la propriété une cour intérieure et un garage avec accès sur rue. Au-dessus du garage se trouvent deux plateaux de combles aménageables d'une surface de 47 m² chacun.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (48,5 m²) où se trouve la cuisine aménagée. Vous trouverez différents accès sur l'extérieur.- Des WC indépendants.
- Une buanderie (6,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.

Au 1er étage :
- Un palier (6 m²). Vous y trouverez l'escalier central.
- Une salle d'eau (8,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.
- Une première chambre (21 m²).
- Une seconde chambre (12 m²).
- Une troisième chambre (9,5 m²) traversante.Au 2e étage :- Un palier (8,5 m²). Vous y trouverez l'escalier central.
- Une troisième chambre (12 m²).
- Une quatrième chambre (14 m²).
- Une pièce (5,5 m²) à aménager.

Concernant les annexes :
- Un garage (35 m²) avec un accès sur rue et un accès à la cuisine.
- Un plateau aménageable (47 m²).- Un second plateau aménageable (47 m²).Concernant l'extérieur :- Une cour intérieure.- Une terrasse en hauteur.- Des petits toits.Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Civray. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1752493-maison-civray-86400