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CSF propose ce commerces/negoce à Castres au prix de 225 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.3758
Commerces/negoce
324m2
Fonds de commerce à fort potentiel – Emplacement stratégique dans le sud du Tarn
Vous rêvez d'exploiter un établissement alliant artisanat, restauration et convivialité dans une zone en plein essor ? Cette affaire clé en main est faite pour vous !
Situé au cœur d'une zone d'activités tertiaires dynamique, cet établissement propose une offre complète : boulangerie, pâtisserie, snacking et restauration le midi sur place ou à emporter.
Atouts majeurs :
– Surface de 324 m²
– Salle de restauration 60 couverts + terrasse couverte 40 couverts
– Licence IV
– Clientèle fidèle et régulière
– Activité en continu du lundi au vendredi
– Fort potentiel de développement (soirées, événements, livraison...)
Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 31/12/2027
Loyer annuel : 52 000 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire : 5 044 € / an
Une opportunité rare pour professionnel ambitieux ou investisseur souhaitant exploiter une affaire rentable dans un secteur en croissance.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 324m2 Castres
vente fonds de commerce
225 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castres (81100).
Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 324 m².
Les honoraires d'agence (7.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.