# Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)

- **Prix** : 599 000 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paris 13eme Arrondissement (75013)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 213794

## Description

75013 – F3 70 m² RÉNOVÉ – RDC PMR – TRAVERSANT EST/OUEST – AUCUN TRAVAUXÀ proximité immédiate du parc Montsouris et à quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, découvrez cet appartement traversant de 69,40 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue avec gardien, ce bien offre une organisation idéale entre espaces de vie et espaces nuit.Il se compose comme suit :•Entrée avec rangements•Très bel espace de vie de 33 m² comprenant un séjour double et une cuisine ouverte moderne, orienté Ouest•Deux chambres côté Est de 10 m² et 11 m², au calme sur jardin de copropriété•Salle d'eau moderne réalisée avec goût•WC indépendant avec lave-mainsL'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète par des professionnels : électricité, sols, cuisine, salle d'eau, fenêtres et volets roulants électriques, le tout avec garantie décennale.Une cave en sous-sol complète ce bien.DPE : DRavalement réalisé en 2025Aucune procédure en cours – aucun travaux de copropriété à prévoirAppartement clé en main : posez vos valises !Pour plus d'informations :Guillaume Smanio06 60 13 34 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1752321-appartement-paris-13eme-arrondissement-75013