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CSF propose cette maison de 12 pièces à Coulommiers au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213552
Maison
12 pièce(s)
6 chambre(s)
223m2
77120 - COULOMMIERS - CENTRE VILLE QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE DE 222M2 Habitable AVEC PISCINE ET TERRASSE plus nUn deuxième logement de 45 M2 pouvant être loué en habitation ou profession libérale
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Coulommiers.
Idéalement située, cette maison de 12 pièces et 6 chambres offre une surface habitable de 222 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour des projets de colocation. Vous serez séduit par la piscine enterrée et la terrasse de 30.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Construite avant 1850 et rénovée en 2020, cette maison en pierre bénéficie d'un bon état général. Les deux niveaux offrent un espace de vie chaleureux et confortable. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le séjour de 35.64 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 45.0 m² offrent des possibilités d'agrandissement non négligeables.
La terrasse de 30.0 m² et la dépendance de 15.0 m² viennent compléter cet ensemble immobilier offrant un espace extérieur généreux. Le jardin de 389.0 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Les matériaux de construction de qualité, tels que la pierre, la tuile artisanale, le carrelage et le crépi, confèrent à cette maison un charme authentique et intemporel. L'état général de la façade et des sols est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Coulommiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 389 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulommiers
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
230
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 223m2 Coulommiers
vente
385 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Coulommiers (77120).
Cette maison offre une surface habitable de 223 m², sur un terrain de 389 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.