# Appartement 2 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 99 900 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 213319

## Description

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – T2 35,85 m² – RDC – CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, rue de la Tranchée, à deux pas des commerces, transports et universités, cet appartement T2 de 35,85 m². idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien :- Entrée avec placard- Séjour lumineux avec espace cuisine- Chambre (ou bureau selon vos besoins)- Salle de bain- WC séparé- Cave Les + : Hyper centre recherché Rez-de-chaussée (accès facile) Double vitrage Chauffage électrique individuel Petite copropriété Investissement : Loyer estimé :480 € à 520 € / mois (nu)530 € à 580 € / mois (meublé) Revenus :5 760 € à 6 240 € / an (nu)Jusqu'à 6 960 € / an (meublé) Forte demande locative sur le secteur (étudiants, jeunes actifs) Infos :- Charges de copropriété : 58 € / mois (environ 700 € / an)- Aucune procédure en cours- Taxe foncière : 697€ Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Poitiers (86000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/213319-69e99ac60e788.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Poitiers (86000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/213319-69e99ac60e851.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Poitiers (86000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/213319-69e99ac60e905.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Poitiers (86000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/213319-69e99ac60e9b3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Poitiers (86000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/213319-69e99ac60ea5d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Poitiers (86000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/213319-69e99ac60eb0c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1752164-appartement-poitiers-86000