# Terrain à Divonne-les-Bains (01220)

- **Prix** : 795 000 €
- **Surface** : 1210 m²
- **Ville** : Divonne-les-Bains (01220)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 213042

## Description

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 210 m² – Divonne-les-Bains – VILLARD – Zone UGp1Stephen HOWROYD et EffiCity vous proposent ce terrain constructible de 1 210 m², situé dans le quartier recherché de Villard, à proximité immédiate de la frontière suisse.Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain plat et bien exposé constitue une base idéale pour un projet de construction de qualité.Zone UGp1 : Zone urbaine à dominante pavillonnaire, elle autorise principalement la construction de maisons individuelles avec une densité maîtrisée.Cela se traduit par la possibilité de réaliser une habitation confortable, avec jardin, dans un cadre aéré et résidentiel (sous réserve du PLU : emprise au sol, hauteur et reculs).Projection de constructibilité (à titre indicatif)Emprise au sol estimée à 18%.→ soit environ 200 m² au solPossibilité de construction sur 1 étage + combles selon règlementCes éléments sont à affiner selon votre projet et le règlement d'urbanisme précis.Caractéristiques du terrain :Surface : 1 210 m²Terrain platAccès par chemin privatifViabilisation à prévoir depuis le bord de la parcelleEnvironnement pavillonnaire de qualitéLOCALISATION :Écoles : environ 900 mCommerces : 1,5 kmCentre-ville : 2 kmLac de Divonne : 2,5 kmFrontière suisse : 2 kmGenève : environ 20 kmUn terrain rare sur le secteur, combinant emplacement, calme et potentiel de construction, particulièrement adapté à une résidence principale avec accès rapide vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Terrain à Divonne-les-Bains (01220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/213042-69e99ac52dd69.jpg)
![Terrain à Divonne-les-Bains (01220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/213042-69e99ac52dee9.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1752037-terrain-divonne-les-bains-01220