# Maison 8 Pièce(s) à Maule (78580)

- **Prix** : 579 000 €
- **Surface** : 173 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1100 m²
- **Ville** : Maule (78580)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 213033

## Description

Maison de caractère 8 pièces – 5 chambres – surface au sol 173m² dont 153m² en loi carrezEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle au caractère unique, située dans le quartier pavillonnaire prisé de la Cauchoiserie à Maule.Un cadre de vie privilégiéProfitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités :•Commerces, associations sportives, maison médicale à quelques minutes.•Écoles et transports : crèches, écoles, collège avec ramassage scolaire, bus vers les lycées (dont la ligne 512 pour le lycée international de Saint-Germain-en-Laye).•Gare de Maule (ligne N vers Paris Montparnasse) accessible en 20 min à pied ou 4 min en voiture.•Accès rapide aux autoroutes A13/A14 (10 min) et au futur RER E à Épône (2026).Un extérieur spacieux et agréableÉdifiée sur un terrain de 1 100 m², cette maison offre : Un jardin arboré et piscinable, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand espace de stationnement à l'avant, pouvant accueillir plusieurs véhicules.Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnelsGrâce à ses beaux volumes et son agencement optimisé, la maison se compose de :Rez-de-chaussée :•Séjour cathédrale traversant, exposé sud et ouest, offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée, et un espace salon/salle à manger lumineux.•Cuisine indépendante, aménagée et équipée.•Grande pièce de 20 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou second salon, avec accès direct au jardin et à la terrasse.•Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.•WC indépendant et nombreux rangements.Étage :•Palier mezzanine, idéal pour un espace bureau, coin lecture ou aire de jeux.•Trois chambres confortables.•Salle de bain commune et WC indépendant.Prestations modernes & confort énergétique•Pompe à chaleur récente & ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation réduite.•Excellente isolation, garantissant une maison économe en énergie.•Cave en sous-sol, plusieurs abris de jardin, atelier et barbecue en pierre.•Jardin équipé d'un système d'évacuation des eaux pluviales. Disponible 7 jours sur 7, je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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