# Appartement 4 Pièce(s) à Cavaillon (84300)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Cavaillon (84300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 212851

## Description

En exclusivité sur la commune de Cavaillon , venez découvrir ce coquet appartement  duplex F4  de 80 m2.Traversant, lumineux, doté d'une pièce de vie d'environ 25 m2 et de son balcon d'environ 7 m2 qui permet une vue dégagée et ensoleillée de part son exposition plein sud.Vous serez séduit par ce cocon de confort situé  dans une résidence en syndicat bénévole ( 110 e d'assurance à l'année) , au calme et sans travaux.Doté de double vitrage, stores roulants (électrique pour la porte vitrée du salon donnant sur le balcon; manuels pour les autres pièces) .Chauffages à inertie sont présents, parquet dans le salon et la sublime cuisine refaite à neuf.Compteur électrique changer en 2022, toiture révisée en 2025.Il se compose comme suit:- Un séjour spacieux de 25 m2 environ  donnant sur le balcon ensoleillé.- Une cuisine complètement aménagée d'environ 16 m2.- Un rangement sous escalier d'environ 1.50 m2.A l'étage:-Un pallier d'environ 4 m2 avec barrière de sécurité enfant installée.- Une chambre de 11m2 environ.- Une deuxième chambre d'environ 10 m2- Une troisième chambre d'environ 9 m2.-Une salle d'eau de  6 m2 comprenant une vasque avec meuble, chauffe-serviette.- Un toilette de 1.50 m2.Une vidéo est disponible.N'hésitez plus et venez visiter ce bien qui pourrait devenir le vôtre.Un seul numéro 06.35.90.38.79L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :159000€ dont 12.000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 147.000 €'' DPE CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220et 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :95 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 15kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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