# Appartement 5 Pièce(s) à Villeurbanne (69100)

- **Prix** : 350 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Villeurbanne (69100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 212788

## Description

69100 - VILLEURBANNE - RUE ARAGO - Appartement T5 - 3 CHAMBRES - 114,36 m² - 2 BALCONS - TRIPLE EXPOSITION SUD/EST/OUEST - LUMINEUX - CALME - GARAGE EN SUSAntoine Lépine & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement de 114,36 m² carrez TRAVERSANT, situé à proximité du Parc Bazin à Villeurbanne.Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.Ce spacieux appartement se compose comme suit :- Une entrée avec dégagement- Un séjour - salle à manger de 34 m² ouvrant sur un balcon de 10 m²- Une cuisine meublée et équipée ouvrant sur le balcon de 4m² m² offrant un espace pour déjeuner en extérieur, au calme, avec une belle vue dégagée sur le grand jardin de la copropriété.- Une chambre parentale avec placards muraux attenante à la terrasse principale, avec salle de bain et WC, disposants de placards muraux de rangement- 2 chambres confortables également avec placards muraux de rangement- Un WC indépendantSituation géographique : à proximité des transports en commun, notamment du tramway T3, et bus C11 et C26, tb12, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Deux caves de 5m² et 3,6m² complètent ce bien et offrent une grande capacité de stockage.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.Un garage de 14,10 m² est vendu en SUS au prix de 25 000€.Infos supplémentaires:Taxe foncière: 2033 €Charges annuelles de copropriété : 2335 € comprenant les charges de copropriété, le chauffage collectif.Copropriété de 47 lots, pas de procédure en cours.Prix : 395 000€ H.A.I (charge vendeur)Visite Virtuelle disponible sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 21 44 00 29 ou par mail : alepine@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751914-appartement-villeurbanne-69100