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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Gambais au prix de 1 395 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212760

Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Demeure de Charme Rénovée – Gambais (78) - 175 m²- 4 chambres- 45 minutes de Paris Ouest

Le raffinement de l'ancien, la sérénité du neuf.

Nichée sur un parc de 2 800 m² aux arbres centenaires, cette bâtisse de 150 ans a fait l'objet d'une rénovation magistrale pendant deux ans. Alliant confort moderne et matériaux nobles (tomettes, laiton, noyer américain), elle offre 175 m² de pure élégance.

Réception : Double salon lumineux (Sud/Sud-Ouest), Vaste cuisine dînatoire (table de 3 mètres) avec piano La Cornue, avec son arrière cuisine, buanderie avec dressing sur mesure. Un toilette japonais indépendant.

Espace Nuit : 4 chambres sur parquet ancien, dont une magnifique suite parentale de 20 m² baignée de lumière avec une baignoire, complétées par des prestations haut de gamme (toilette japonais).

Extérieurs : Jardin paysager avec une mare et 2 saules pleureurs de plus de 200 ans sans vis-à-vis bordé par une zone agricole, terrasses neuves, potager, carport, interphone, portail.

Un écrin de calme absolu, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour durer.

Possibilité de construire un nouveau bâtiment de 45m² au sol sur la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2800 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gambais
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 395 000 €
    Maison longère 175m2 à Gambais
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    Maison longère 175m2 Gambais

    vente
    1 395 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gambais (78950).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 2800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 104 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.89 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 330 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 2 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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