# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34000)

- **Prix** : 261 900 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 212752

## Description

34000 - MONTPELLIER - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 72.0m² - APPARTEMENT AVEC CHARME ANCIEN AU COEUR DE MONTPELLIERSitué au cœur du centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant, riche enhistoire et très recherché pour sa qualité de vie.Vous y trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, trams, écoles et facs, lieux culturels,cafés et restaurants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de la ville, dans une atmosphère authentique etanimée.L'appartement se trouve dans un très bel immeuble ancien, témoignant de l'élégance architecturale d'époque.Niché à l'étage noble de l'immeuble, il jouit d'un cadre paisible, à l'écart des nuisances urbaines tout en restant au cœur de lavie citadine.D'une surface de 72 m², ce bien plein de caractère présente une très belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures endouble vitrage récentes.Il se compose d'un vaste séjour avec une belle cheminée, de deux chambres avec leur mezzanine, d'une cuisine équipée, d'unesalle d'eau et de WC séparés.Des rénovations sont à envisager, mais le charme de l'ancien et l'emplacement exceptionnel en font un bien rare à sublimerselon vos enviesCharges de copropriété : 99 € par mois et taxe foncière : 1406 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas BARTHEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°429832306.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751892-appartement-montpellier-34000