# Maison de ville 8 Pièce(s) à Mérignac (33700)

- **Prix** : 460 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 170 m²
- **Ville** : Mérignac (33700)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 212641

## Description

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF. MERIGNAC - SAINT AUGUSTIN, Maison avec 6 chambres en colocation.Cours d'Ornano - Maison de 2020 d'environ 140m² en parfait état. Elle se compose :- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle à manger, une chambre, une grande salle de douche avec espace buanderie et un WC séparé.- à l'étage : un palier desservant 5 chambres dont une avec sa salle de douche, une deuxième salle de douche et un WC séparé.Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage électrique à inertie fluide. Exposition sud Ligne de bus 11, 42 et 1, tram A Peychotte.Un petit jardin d'accueil de 40m2 complète ce bien.Ce bien était loué à 6 colocataires eu prix de 3080 euros hors charges / mois  + 350 euros de charges soit 7% de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751832-maison-merignac-33700