# Maison 6 Pièce(s) à Lacanau (33680)

- **Prix** : 892 500 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1250 m²
- **Ville** : Lacanau (33680)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 212631

## Description

33680 LACANAU LAC – CARREYRE – VILLA 150 m² – VUE PANORAMIQUE PINÈDE & LAC – PARCELLE 1 250 m² – PISCINE – GARAGEJulie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette villa idéalement située sur les hauteurs de Carreyre, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède et le lac.Implantée sur une parcelle de 1 250 m², cette maison offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et panorama unique.Répartie sur deux niveaux, elle présente aujourd'hui une configuration permettant plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une grande maison familiale ou un projet avec espaces indépendants.À l'étage principal :Une cuisineUne pièce de vie lumineuse avec cheminée prolongée par une terrasse avec vue sur la pinède et le lacDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantEn rez-de-jardin :Une seconde pièce de vieUne cuisineDeux chambresUn bureauUne salle d'eauUn WCUne terrasse vue forêtEn sous-sol :Un garage avec possibilité de stationnement supplémentaireLa maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classée C), garantissant un confort thermique et des dépenses maîtrisées.Des travaux d'aménagement et de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une propriété d'exception à votre image.Les points forts :Emplacement rare sur les hauteurs de CarreyreVue panoramique sur la nature et le lacGrand terrainPiscineFort potentiel d'aménagementUn bien unique pour les amoureux de nature et de vues dégagées, à quelques pas du lac.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751825-maison-lacanau-33680