# Maison de ville 2 Pièce(s) à Lille (59800)

- **Prix** : 149 500 €
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 22 m²
- **Ville** : Lille (59800)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 212559

## Description

NOUVEAUTÉ EFFICITY – LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – MAISON 37 m² – 1 CHAMBRE – AUCUN TRAVAUX – IDÉAL INVESTISSEMENT ou JEUNE ACTIF à 750 m de la gare LILLE EUROPE et LILLE FLANDRES.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent cette maison de 37 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, à proximité immédiate des transports (gare, métro, bus).Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, prêt à être loué en meublé ou occupé immédiatement. Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos). Les points forts du bien Maison de 37 m² sur 3 niveaux 1 chambre + espace salon indépendant Aucun travaux à prévoir Très bon état général DPE D Secteur recherché de Lille Proximité immédiate des transports (gare, métro, bus) Déjà loué précédemment 714 € / mois en meublé A 750m de la gare LILLE FLANDRES et LILLE EUROPE. Une maison prête à vivre ou à louerCette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.Des améliorations récentes ont été réalisées :Ballon d'eau chaude changéPorte d'entrée remplacéeElle peut être immédiatement relouée en meublé ou occupée en résidence principale. AgencementRez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte : 17,36 m²1er étage : Salon : 13,18 m² + Salle de bain avec WC : 2,55 m²2ème étage: Chambre : 13,80 m²Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos).Un agencement sur 3 niveaux offrant une bonne séparation des espaces, idéal pour optimiser le confort au quotidien. ExtérieurPas d'extérieurExposition Nord StationnementStationnement possible dans la rue Confort et équipementsChauffage électriqueBallon d'eau chaude récentDouble vitrageDPE : C Informations complémentairesTaxe foncière : 422 €Ancien loyer : 714 € / mois en meublé EmplacementSituée dans le secteur Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.À proximité immédiate (voir plus bas) :transportscommercesécolesservices Idéal pour :Un primo-accédantUn investisseurUn coupleUn pied-à-terre sur Lille Prix de vente149 500 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visiteSimon MENARTConseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité :Transports :Gare de Lille 750 mBusnSablière 459 mTram Saint-Maur 1.1 kmMétro Saint-Maurice Pellevoisin 573 mCommercesSupermarché, Aldi : 253 mSupermarché, Intermarché Drive : 316 mSupermarché, Intermarché Super : 366 mÉpicerie, Total : 423 mÉpicerie, Market Express : 466 mÉducationEnseignement supérieur, Institut de formation en soins infirmiers Ambroise Paré : 325 mÉcole primaire, École primaire privée Sainte-Anne-Saint-Joachim : 342 mÉcole primaire, École élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg : 375 mÉcole, Groupe scolaire Jean Zay : 380 mCrèche ou école maternelle, École maternelle Maurice Bouchor : 387 mRestaurationRestaurant, L'amitié : 449 mCafé, Le café des parents : 536 mRestaurant, La Piadina : 577 mBar, Le Saint-Claude : 590 mBar, Au Dieu de Marcq : 601 mSantéPharmacie, Pharmacie du Centre : 573 mDocteur, Cabinet médical : 597 mDocteur, Cabinet médical du Buisson : 602 mDentiste : 602 mPharmacie, Pharmacie du Buisson : 622 mLoisirsSport, ES Lille Louvière : 140 mTerrain de jeux : 178 mParc, Square Irène Joliot-Curie : 182 mSport : 193 mTerrain de jeux : 205 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751783-maison-lille-59800