# Maison de ville 9 Pièce(s) à Coulommiers (77120)

- **Prix** : 490 000 €
- **Surface** : 226 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2615 m²
- **Ville** : Coulommiers (77120)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 212504

## Description

77120 COULOMMIERS (À 30 MIN) – MAISON BRIARDE DE CARACTÈRE – 226 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 2 615 M² - À 5MIN EN VOITURE DE LA GARE DE SAÂCY-SUR-MARNEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante maison briarde de 1880 située à LUZANCY, offrant 225,95 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur une parcelle arborée de 2 615 m², cette propriété séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel.Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert de belles pièces de réception : un séjour de 38 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² également agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon indépendant de 17,45 m².Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé.Un garage avec buanderie de 41,50 m² et une chaufferie viennent enrichir les prestations.À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une donnant accès à un grand bureau de 21m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 22 m².Le terrain, spacieux et arboré, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.50min en train Ligne P (Nanteuil Saâcy-sur-Marne/Paris EST). Il y a en a toutes les 30minutes puis toutes les heures à partir de 8h19.Proches écoles maternelles et primaires. Pour le collège et lycée il faut aller à La Ferté-sous-Jouarre.Informations pratiques :Maison raccordée au tout-à-l'égoutTaxe foncière : 2 182 €Une propriété de caractère à découvrir sans tarder.-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annabelle Louveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°893574822.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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