# Maison ancienne 5 Pièce(s) à Ambloy (41310)

- **Prix** : 113 430 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 2163 m²
- **Ville** : Ambloy (41310)
- **Type** : Maison ancienne
- **Référence** : 212254

## Description

AMBLOY (41310) – Maison 130 m² avec terrain – NUE‑PROPRIÉTÉExclusivité HORUS SÉLECTION AMBLOY (41310) – Environnement calme et verdoyant 5 min de Saint-Amand-Longpré 15 min de Vendôme 40 min de BloisRDC : cuisine dinatoire, salle à manger, grand salon de 46 m², une chambre, salle de bain, WC.Étage brut aménageable. Double vitrage – Internet – Jardin entretenu Classe énergie G Vente en nue‑propriétéHomme 77 ans – réserve du droit d'usage et d'habitation.Investissement patrimonial sans gestion ni aléas locatifs.Valeur du bien : 158 000 €Prix : 113 430 € HAI, soit 100 000 € net vendeur.Honoraires : 13 430 €, soit 8.5 % de la valeur du bien.Taxe foncière : 940 €Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audrey MAZALTARIM – Spécialiste viager & vente à termeLes risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr#nuepropriété #investissement #horusselection Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751634-maison-ambloy-41310