# Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)

- **Prix** : 125 340 €
- **Surface** : 198 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4880 m²
- **Ville** : Thoré-la-Rochette (41100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 212247

## Description

VIAGER OCCUPÉ – GRANDE MAISON  – PROCHE VENDÔME Thoré-la-Rochette (41100) – à 12 min de Vendôme L'OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERInvestissez dans une maison spacieuse avec fort potentiel, située dans un environnement calme, avec près de 5 000 m² de terrain. Une opportunité rare alliant patrimoine + valorisation foncière. UNE MAISON FAMILIALE CONFORTABLEMaison traditionnelle de 197 m² habitables offrant de beaux volumes :Belle pièce de vie lumineuse avec insert boisDouble ouverture sur vérandas exposées plein sudCuisine indépendante4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée)Salle de bain + salle d'eauDressing, nombreux rangementsSous-sol complet Confort moderne :Double vitrageFibre installéePanneaux photovoltaïquesClimatisation réversible + chauffage bois performant Terrain clos de 4 988 m², idéal animaux, jardin ou projet de construction. CONDITIONS DU VIAGER (Homme de 70 ans) Valeur du bien : 362 000 € Prix occupé : 178 104 €Bouquet : 125 340 € HAIRente : 475 €/mois Revalorisation de +20% en cas de libération anticipée Aucun risque locatif Un investissement sécurisé, avec décote immédiate de plus de 50%. À SAVOIREn viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation.Vous investissez dans un bien sans gestion locative ni impayé. CONTACTAudrey MAZALTARIMSpécialiste viager & vente à terme – Centre Val de Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47b2d3.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47b3e5.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47b4e7.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47b5d8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47b6c4.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47b7ad.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47b895.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47b97c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47ba61.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47bb47.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47bc2b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47bd12.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47be12.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47bef9.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47bfdc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47c0c2.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47c1a6.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Thoré-la-Rochette (41100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/212247-69e99ab47c28b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751630-maison-thore-la-rochette-41100