# Maison de ville 7 Pièce(s) à Soyaux (16800)

- **Prix** : 202 000 €
- **Surface** : 144 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 377 m²
- **Ville** : Soyaux (16800)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 213840

## Description

16800- SOYAUX - MAISON EN PIERRES - 144 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS - CAVE - DÉPENDANCESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un bon coin de Soyaux, proche de toutes commodités, cette maison familiale de 144 m², construite en 1892, comprenant six chambres, un jardin, deux dépendances et une cave.La maison se compose de la manière suivante :Rez de chaussée :Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle) semi ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec toilette.R+1 :Un palier desservant 3 chambres d'environ 12 m², 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain et un w.c indépendant.R+2 :Combles aménagés en 2 chambres d'environ 15 m² et 16 m² au sol.Informations complémentaires :- Charme de l'ancien.- Belle hauteur sous plafond.- Jardin entièrement clos sans vis à vis.- Deux dépendances, dont une fermée d'environ 18 m² et une seconde, couverte, non fermée, d'environ 15 m².- Deux caves d'environ 21 m² et 11 m².- Toiture refaite en 2103 (changement de toutes les tuiles et des liteaux ainsi que la pose d'un écran sous toiture) facture à l'appui.- Fenêtres en pvc double vitrage.- Volets roulant en aluminium et motorisés.- Assainissement collectif TAE.- Taxe foncière 1979 €.- Consommation de chauffage : 2417 € sur 2024, abonnement compris.- Exposition Sud.- idéalement située dans un quartier calme proche de toutes commodités.A visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751560-maison-soyaux-16800