# Appartement 3 Pièce(s) à Sarlat-la-Canéda (24200)

- **Prix** : 149 990 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Sarlat-la-Canéda (24200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 212480

## Description

Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche SarlatÀ quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial.Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un espace prévu pour placard, ainsi que d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les + du bien :Résidence sécurisée (portail + interphone)Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la natureEnvironnement calme et verdoyantDeux places de parkingBonne performance énergétique (DPE D / GES B)Potentiel intéressant en location saisonnièreInformations complémentaires :Taxe foncière : 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751395-appartement-sarlat-la-caneda-24200