# Demeure 13 Pièce(s) à Besançon (25000)

- **Prix** : 1 300 000 €
- **Surface** : 370 m²
- **Pièces** : 13
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 15000 m²
- **Ville** : Besançon (25000)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 212158

## Description

25 000 BESANCON - LA MALATE - EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE DE CARACTÈRE –ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET ENSOLEILLÉ - 320M² HABITABLES  + DÉPENDANCE DE 50M² - PISCINE ET POOL HOUSE - 10 MN EN VELO DU CENTRE VILLE.Ce bien d'exception, niché au cœur d'un domaine d'environ 1,5 hectare (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares nécessitant très peu d'entretien ) est idéalement situé à proximité immédiate de la boucle.La maison principale , d'une surface d'environ 320 m², a su garder l'authenticité des belles bâtisses de caractère : parquet ancien restauré, carreaux de ciment, élégante cage d'escalier, … Elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.-Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un atelier.-Au 1er étage : Un double séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses 6 grandes fenêtres orientées sur le nature, une deuxième cuisine, une vaste suite parentale de 38m² et un bel espace bureau-bibliothèque.-Au 2ème étage : Quatre chambres de 11 à 20m², une grande salle de bains avec douche et baignoire.La maison d'invités d'environ 50m², séduit par son charme romantique, ses tomettes, sa cheminée et sa chambre avec balcon. Un véritable atout pour votre famille, vos amis ou de la location courte durée.Extérieur : Au cœur de cette étendue de nature, une piscine avec son pool house (anciennement guinguette pleine de charme), un sauna insolite, et la « goulotte » petit ruisseau longeant la propriété.Un paradis pour les amoureux de la nature et de la vie urbaine.Pour toute demande de renseignement et visite merci de contacter : Bénédicte Peltié  06 75 37 09 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1751366-maison-besancon-25000